Vivienda en Puebla sube 2.2%, pero sigue por debajo del promedio nacional
Durante marzo de 2025, el precio promedio de la vivienda en Puebla se ubicó en 24 mil 856 pesos por metro cuadrado, de acuerdo con datos del Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI), lo que coloca a la entidad por debajo del promedio nacional en cuanto al valor del suelo habitacional.
Aunque el precio local sigue siendo más accesible en comparación con otras regiones del país, el valor de la vivienda en Puebla ha mostrado un incremento acumulado del 2.2 por ciento entre julio de 2024 y marzo de 2025.
Esta variación, aunque positiva, representa un desempeño ligeramente menor al promedio nacional, que fue del 2.6 por ciento en el mismo periodo.
En cuanto a la oferta de inmuebles en venta, ésta se concentró principalmente en vivienda nueva (43.8%) y en propiedades con una antigüedad de entre 1 y 5 años (20%).
Por el contrario, las viviendas con más de 20 años de construcción o en proceso de edificación tuvieron una participación marginal en el mercado.
Respecto al tipo de inmueble, las casas representaron el 66.9 por ciento de las propiedades ofertadas, mientras que los departamentos conformaron el 33.1 por ciento restante, una proporción que muestra la preferencia de los compradores por viviendas unifamiliares en la entidad.
¿Cuál es el panorama nacional?
En marzo de 2025, el precio promedio de la vivienda a nivel nacional alcanzó los 30 mil 447 pesos por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 6.8 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior.
Comparado con febrero, el avance fue más moderado, con un crecimiento mensual del 0.2 por ciento. Este comportamiento confirma una tendencia de estabilidad en el mercado inmobiliario, pese a los retos económicos actuales.
Entre las entidades, la Ciudad de México se posicionó como la más cara del país, con un precio promedio de 56 mil 562 pesos por metro cuadrado, mientras que Tamaulipas registró el valor más bajo con 16 mil 965 pesos.
En cuanto al dinamismo mensual, Sonora lideró el crecimiento con un alza del 1.6 por ciento, seguido por otras entidades con incrementos menores. Por el contrario, Hidalgo presentó la mayor caída, con un retroceso del 1.1 por ciento en los precios de la vivienda.
Vivienda en Puebla sube 2.2%, pero sigue por debajo del promedio nacional
